浙江省第二十届房博会“瘦身”后 首日人气一般

　　浙江省第二十届房博会昨日拉开帷幕，被业界称为“瘦身版”的此届房博会较往年展位数有所下降，而参展单位阵容也相当不齐整，众多外来大鳄都未参加。从昨天现场的人气看，和平会展中心由于参展单位较多，人气尚可，但设在世贸中心的会场人气就清淡不少，参观者多为媒体，预计今天起关心楼市动向的参观者会逐渐增加。

 

　　虽然今年房博会规模上略有缩小，但各开发商的推盘力度不减。尤其从去年开始大规模攻城略地的外来开发商，手上新项目不少，都集中在今年上市，估计年底前还会有一波开盘潮。这一点，从昨天亮相的新盘数就可见一斑。据统计，共有30个纯新盘参加本次房博会，其中不乏即将在近期开盘上市的楼盘。如滨江房产的西溪明珠、紫金府、万家名城等都是即将面市的新项目，产品定位囊括了刚需、改善以及低密度豪宅等各个档次；万科旗下的西庐、璞悦湾两个项目下个月也要首开，目前已经积累了不少意向客户；九龙仓在市中心的地王项目君玺已在蓄客阶段，11月将推出精装修房源；此外，保利的梧桐语、方正的御星、天阳的尚城国际、华元的欢乐城等都将首度面市的时间定在11月或12月。

 

　　统计显示，目前包括萧山、余杭在内的杭州市区商品房库存量已经突破10万套，其中仅主城区存量就超过4.5万套，加上未来还有那么多新盘即将上市，可以预见，今年四季度的楼市又将是海量开闸供应的局面。对于开发商来说，最后一个季度是冲量的最后一搏，竞争尤为激烈，出货压力巨大；而对于购房者来说，挑选的余地将更大，楼盘的激烈竞争也有利于将价格维持在一个相对合理的水平，如果真想在年前买房，这次的房博会倒是摸摸市场行情的好机会。

 

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