上海:记者证实连办24年的房展会停办 人气不足是主因
已经连续举办了24年的上海假日房展会今年将画上句号,记者从可靠渠道获悉,原定在十一举办的上海假日楼市房展会确定停办,主办方的消息认为,为稳定市场让市场回归理性,故停办,但来自接近人士的消息指出,主要是没有人气。
上海假日楼市房展会至今已举办24年,有楼市风向标之称,一般分三四月份的春季房展,五一假日房产,十一假日房展这三大类,但事实上从2012年开始整体假日楼市房展会的影响力就在逐步缩减,主办方曾在2013年提出对外售票的模式,以剔除专门来领包包纸袋的大爷大妈,以提振房展会价值,但此举并没有挽回市场人气不足的情况,据了解,在2015年之前假日房展会每年都会公布观众数,但从2015年之后开始数据不再公布,仅称与前几届人数相当,但记者每次探访发现人气均不足,基本每辆看房班车都坐不了10个人。
人气不足为哪般?
一位接近人士称,导致房展会人气不足的原因有三个,第一,互联网技术的发展及自媒体营销的出现对于房展会的需求已经转蛋,第二,在假日房展会上开发商普遍拿不出给力的折扣,第三,每一次楼市波动都会消耗大量购买力,很多开发商本身项目就不愁卖,因此参加房展会促销的意愿并不强烈,以龙头房企,招保万金为例,除万科外,其它诸多房企均没有参加此后多年的房展会,展位面积也大幅缩减,虽然此后,主办方有扩大海外楼盘项目占比,但市场关注度并不高,移民中介很多观众很少。
据了解,虽然主办方取消了今年十一假日楼市房展会,但并不意味着此后房展会都将不办。
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