北京秋季房展会开幕 文旅、海外项目占主流
新华网北京10月27日电（袁雅锦）昨日，为期四天的北京秋季房展会在国家会议中心如约举办。据了解，本届展会共有400余个国内外地产项目和20余个特色、数十家智慧城市企业同台亮相。
活动现场，“看房优惠”“福袋礼包”“特价房”等促销举措不一而足，参展企业纷纷祭出特色小镇讲座、智慧人居产品展览等手段进行揽客，单日访客量十分可观。
记者走访发现，与北京本地参展项目越来越少的趋势成反比的是，文旅、养老、海外地产等产品却势头愈盛，俨然占据会场主流。
北京房展组委会秘书长郑向东告诉记者，由于北京城区基本建成，新增供应越来越少，加上今年的调控政策与项目入市的受限，北京本地的参展项目几乎很少，主要以顺义、怀柔、大兴等近郊区项目为主，更多的则是来自于天津或河北地区的周边楼盘。
在国内展区，来自海南、云南、山东等旅游地区的旅居、康养项目比比皆是，或宣传空气环境指数，或推广产品性价比，吸引了不少中老年访客驻足咨询。
旅居、康养产品之所以发展成为房展会的主流，反映出当下市场旺盛的生态、养老需求。一位手中握有一堆楼盘资料的阿姨告诉记者，考虑到退休生活的质量，希望购置一套海南或其他类似旅游景区的中小型房产，每年住上三四个月调养身体。
同样火热的还有海外展区，来自美国、加拿大、泰国、新加坡等海外各国的项目以各种投资、移民、度假标签吸引了访客视线。据北京房展组委会国际部总监魏克非介绍，2017年最新的市场统计数据显示，美国、澳大利亚仍是深受国人青睐的投资国，而泰国成为继美国、澳大利亚之后的第三大热门投资国家。
一方面，一带一路沿线相关国家越来越关注中国市场高净值人群的购买力，另一方面，海外置业的需求仍在增长。一位海外参展商告诉记者，“目前，针对海外房产投资的服务越来越成熟，许多为子女教育考虑或出国经商的家庭都将之作为一种主流选择。”
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