2013海外置业（上海）展即将举办 难觅香港楼盘

　　第三届2013海外置业·移民·投资（上海）展览会将于3月1日揭幕，作为沪上开年首个海外房地产展会，展会汇集了来自47个国家和地区，200余家企业，1000余个项目，但却难有香港楼盘的身影。

 

　　据新闻晚报消息，在出台楼市调控政策“国五条”后，中国香港政府昨日又推印花税新政。业内人士坦言，新措施生效后，尤其是买家印花税的推出，令楼市交易成本大增，从而降低外地买家的置业需求，“实际上，从去年10月开始，已经很少有中国香港楼盘在沪推介了”，一海外置业顾问如是说。

 

　　昨日下午，港府财政司司长曾俊华宣布，特区政府新推出两项楼市管理措施，包括提高买卖楼宇印花税税率至最高为交易额的8.5％、非住宅物业买卖在签订买卖协议后便须缴付印花税。两项措施于今日起正式生效。全面提高楼宇买卖印花税税率的具体措施为，200万港元或以下交易的印花税税率，将由100港元增至交易额的1.5%；其他交易的税率全面增加一倍，最高的税率由交易额的4.25%调整为交易额的8.5%。除指定豁免外，新税率适用于所有个人或公司购买住宅或非住宅物业的交易。

 

　　据悉，香港楼盘一直青睐上海，几乎每次海外房展会上，香港楼盘都会占据很大面积，然而现在沪上很多海外物业房地产已经难觅香港楼盘了。业内人士表示，由于香港楼市已处于高位，再加上特区政府对楼市接连调控，使得在港投资的诱惑力不断下降，尤其是去年10月的“限外令”，更令很多内地投资客选择放弃。