大连秋季房交会成交创三年新高
10月17日,为期4天的2016大连秋季房交会在世博广场落下帷幕。展会4天成交及意向成交房屋8230套,建筑面积75.68万平方米,相比夏交会,本届多了1185套,环比增长16.8%。这是3年来参展及成交最多的一届房交会,释放出了大连楼市回暖的信号。
承办秋季房交会的北展集团董事长李琼告诉记者,“十一”期间,不少城市出台了限购政策,但大连不仅没有限购,政府还拿出补贴鼓励市民购房。秋展购房继续享受政府奖励政策,标准为购买90平方米以下的(含90平方米),每平方米奖励50元;购买90平方米以上的,每平方米奖励100元;对于居民户口簿登记的户口所在地为村组的,在房交会期间购房享受双倍奖励,最高奖励不超过3万元。这说明大连的楼市健康正常,政府对于去库存的决心很大。经过2年多时间的去库存,目前刚需购房者的需求表现出来了。因此,大连房价在全国“涨声一片”的情况下,相对稳定,价格合理。
今年前9个月,大连商品房销量比去年同期提升了10至15个百分点,价格相对较稳定。从现场成交看,也是刚需、刚改客户为主,购买养老、婚房客户比例最高,成交进入良性循环。大连作为东北知名的宜居城市,多年来外来人口购房始终占30%左右。如今辽宁自贸区获批,对大连房地产市场也起到良好的推动作用,更吸引了大部分外地人来连置业,或投资或自住。从现场看,不少外地客户到组委会进行购房咨询,特别是东港展团项目备受关注。来自长春的小张不久前在大连软件园找到一份稳定的工作,得知房展会的消息赶紧来现场看看,“工作稳定了,和女友商量着买房结婚,远在老家的父母也就放心了。”
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